中信证券：地产销售放量，扭转价格预期需政策继续发力

市场表现：政策的实施促使二手房销售量大幅增加，同时新房市场也开始复苏。

价格走势：尽管经历了长时间的下跌，房价依然面临着打破持续下跌的难题。这表明在大部分地区，仍然需要进一步加强政策支持，以推动市场恢复。

政策建议：中信证券认为，差别化的住房信贷政策、个人所得税抵扣政策、限购政策以及购房落户政策等，都有加码的空间。这些政策的加强有助于进一步稳定市场，促进房地产企业的现金流改善。

企业展望：随着前期政策的逐步实施和新政策的推出，房地产企业的现金流问题预计将得到缓解。具备竞争优势的地产公司估值可能不会过高。二手房市场的放量将使交易平台受益，物业服务公司也能够贡献稳定的现金回报。

总体而言，这份研报显示出对当前房地产市场的积极态度，中信证券：地产销售放量，扭转价格预期需政策继续发力并建议政策在多个方面进一步加码，以支持市场的稳定和复苏。