中信证券:地产销售放量,扭转价格预期需政策继续发力

市场表现:政策的实施促使二手房销售量大幅增加,同时新房市场也开始复苏。

价格走势:尽管经历了长时间的下跌,房价依然面临着打破持续下跌的难题。这表明在大部分地区,仍然需要进一步加强政策支持,以推动市场恢复。

政策建议:中信证券认为,差别化的住房信贷政策、个人所得税抵扣政策、限购政策以及购房落户政策等,都有加码的空间。这些政策的加强有助于进一步稳定市场,促进房地产企业的现金流改善。

企业展望:随着前期政策的逐步实施和新政策的推出,房地产企业的现金流问题预计将得到缓解。具备竞争优势的地产公司估值可能不会过高。二手房市场的放量将使交易平台受益,物业服务公司也能够贡献稳定的现金回报。

总体而言,这份研报显示出对当前房地产市场的积极态度,中信证券:地产销售放量,扭转价格预期需政策继续发力并建议政策在多个方面进一步加码,以支持市场的稳定和复苏。

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