富阳出炉村级留用地专项规划

允霆奢侈品 2024-07-12 533 0 富阳出炉村级留用地专项规划

潮新闻客户端记者岑天宇

10日，杭州市规划和自然资源局富阳分局对《富阳区村级留用地布点专项规划（2023-2035）（草案）》进行公示。公示时间：自2024年7月10日至2024年8月8日(共30天)

规划背景：为推进城市化进程，进一步强化和规范村级集体经济组织留用地管理，发展壮大村级集体经济，切实保障被征地农民长远利益，富阳区政府已经出台了相关留用地政策。为了尽快明确富阳区村级留用地的规划布局，按照杭州市、富阳区对村级留用地的相关政策要求，依据单元详细规划的用地布局，开展本次《富阳区村级留用地布点专项规划》的编制工作。

（公示图）

①规划范围、期限和对象

规划范围:杭州市富阳区行政区域范围，1821平方公里。

规划期限:近期至2025年；远期至2035年。

规划对象:全区下辖5个街道、13个镇、6个乡，276个行政村。

②规划目标和内容

规划目标：以“主动谋划，积极探索，富阳出炉村级留用地专项规划解决村集体合理诉求，破解留用地兑现难题”为规划目标，通过有效组织与引导控制，构建多规合一、开发集约高效、功能完善合理、管理科学有效的村级留用地布局规划体系。

规划内容：《规划》重点聚焦全区未消化留用地指标的落地选址问题，明确地块选址位置、四至范围、用地规模以及用地性质，并提出允许落地而尚未落地指标的消化方案建议。地块规划控制指标结合单元详细规划落实，具体开发模式在下一步开发方案编制中予以明确。

村级留用地布点规划以市场需求为导向，结合规划管控，鼓励留用地开发建设公共管理与公共服务类、产业类及产业配套设施建设类等功能的项目，补齐城市公共服务短板，推动产城融合。

规划将全区划分为9个板块进行规划布局，分别为富春板块(富春东、富春西单元)、鹿山板块(鹿山单元)、受降板块(受降北、受降南单元)、高桥板块(高桥单元)、东洲岛板块(东洲东、东洲西单元)、黄公望板块(黄公望单元)、富春湾新城板块(富春湾西、富春湾东、滨富合作区单元)、新登板块(新登单元)、场口板块(场口单元)。

③片区布局规划

（1）富春板块。富春板块共涉及16个村(社)，本次规划落地指标492.49亩(20宗地)。其中富春街道涉及10个村(社)，共15宗地，规划落地指标302.47亩;东洲街道涉及1个村(社)，共2宗地，规划落地指标44.92亩;春江街道、大源镇和里山镇涉及4个村(社)，共2宗地，规划落地指标105.10亩;渔山乡涉及1个村(社)，共1宗地，规划落地指标40.00亩。

（2）鹿山板块。鹿山板块共涉及4个村(社)，本次规划落地指标390.79亩(6宗地)。

（3）受降板块。受降板块共涉及6个村(社)，本次规划落地指标284.11亩(7宗地)。

（4）高桥板块。高桥板块共涉及2个村(社)，本次规划落地指标135.00亩(2宗地）。（5）黄公望板块黄公望板块共涉及3个村(社)，本次规划落地指标293.08亩(8宗地)。

（6）东洲岛板块。东洲岛板块共涉及12个村(社)，本次规划落地指标315.31亩(13宗地)。其中东洲街道涉及7个村(社)，共12宗地，规划落地指标293.32亩;里山镇涉及5个村(社)，共1宗地，规划落地指标21.99亩。(东洲街道何埭村2宗留用地已预选址于富春板块，规划落地指标44.92亩)。

（7）富春湾新城板块。富春湾新城板块共涉及3个乡镇(街道)，17个村(社)，本次规划落地指标583.67亩(13宗地)。其中春江街道临江村1宗留用地预选址于富春板块，规划落地指标16.55亩;东前村和新关村1宗地预选址于富春板块，规划落地指标86.05亩。(剩余11宗地均预选址于富春湾新城，面积481.07亩)。

（8）新登板块。新登板块共涉及8个村(社)，本次规划落地指标202.42亩(7宗地)。

（9）场口板块。场口板块共涉及5个村(社)，本次规划落地指标273.20亩(8宗地)。