南京连夜发布两大新政！事关公证摇号和公积金贷款

南京楼市，又有新政策！

事关买房人选房流程和“以旧换新”公积金贷款。这其中，公积金新政与南京以旧换新政策深度“捆绑”，表明官方推进以旧换新的决心和力度。

今年4月底以来，安居、奥体建设、南部新城、栖霞建设等国家队；绿洲、华宇等民企，陆续加入“以旧换新”阵营，符合条件的存量住房，可置换的新盘范围非常广。

但楼市行情尚在修复，部分买房人难免存在观望心态。官方提高参与以旧换新的公积金贷款额度，不仅能缓解买房人的资金压力，也能助力以旧换新进一步推进、取得成效。

南京取消商品房公证摇号

先看第一条，南京网上房地产发布《关于取消商品住房项目公证摇号销售要求的通知》，自即日起，全市取消商品住房项目公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

这一新政策，适应房地产市场供求关系新变化，优化购房流程的政策，增加买房人的便利，提升开发商和楼盘的销售效率。

南京住房公积金贷款额度有变

今天，南京住房公积金也出新政策。

南京住房公积金管理中心官网发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》。

《通知》明确，南京连夜发布两大新政！事关公证摇号和公积金贷款对于参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，参照多子女家庭公积金贷款额度。新购房在公积金贷款原基础额度上上浮20％，个人为60万元、家庭为120万元。

具体执行规则：

如原旧房曾经使用公积金贷款且已结清，在购买新房使用公积金贷款时，贷款申请人（家庭）的公积金贷款次数和名下房产套数情况，仍按购买原旧房使用公积金贷款时的认定结果执行；

如办理购房和还贷提取公积金业务，按照购买原旧房时的提取条件认定结果执行。

另外，该政策还强调：该配套措施的实施期限与南京市存量住房“以旧换新”活动的实施期限保持一致。

自4月27日，南京启动“以旧换新”以来，参与的房企和楼盘愈发增加，从主城六区到江宁、江北，“以旧换新”的买家都有可选择的机会。