南京连夜发布两大新政!事关公证摇号和公积金贷款

南京楼市,又有新政策!

事关买房人选房流程和“以旧换新”公积金贷款。这其中,公积金新政与南京以旧换新政策深度“捆绑”,表明官方推进以旧换新的决心和力度。

今年4月底以来,安居、奥体建设、南部新城、栖霞建设等国家队;绿洲、华宇等民企,陆续加入“以旧换新”阵营,符合条件的存量住房,可置换的新盘范围非常广。

但楼市行情尚在修复,部分买房人难免存在观望心态。官方提高参与以旧换新的公积金贷款额度,不仅能缓解买房人的资金压力,也能助力以旧换新进一步推进、取得成效。

南京取消商品房公证摇号

先看第一条,南京网上房地产发布《关于取消商品住房项目公证摇号销售要求的通知》,自即日起,全市取消商品住房项目公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。

这一新政策,适应房地产市场供求关系新变化,优化购房流程的政策,增加买房人的便利,提升开发商和楼盘的销售效率。

南京住房公积金贷款额度有变

今天,南京住房公积金也出新政策。

南京住房公积金管理中心官网发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》。

《通知》明确,南京连夜发布两大新政!事关公证摇号和公积金贷款对于参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工,参照多子女家庭公积金贷款额度。新购房在公积金贷款原基础额度上上浮20%,个人为60万元、家庭为120万元。

具体执行规则:

如原旧房曾经使用公积金贷款且已结清,在购买新房使用公积金贷款时,贷款申请人(家庭)的公积金贷款次数和名下房产套数情况,仍按购买原旧房使用公积金贷款时的认定结果执行;

如办理购房和还贷提取公积金业务,按照购买原旧房时的提取条件认定结果执行。

另外,该政策还强调:该配套措施的实施期限与南京市存量住房“以旧换新”活动的实施期限保持一致。

自4月27日,南京启动“以旧换新”以来,参与的房企和楼盘愈发增加,从主城六区到江宁、江北,“以旧换新”的买家都有可选择的机会。

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